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第一百八十七章 真假离婚(第1页)

一秒记住【xiaoyanwenxue】精彩无弹窗免费!出了签约室的刘志伟极其郁闷,不过,很快他便从沮丧的情绪中恢复过来。在跟公司打电话退款之前,先在群里通知所有人,双鱼花园的房子没签成,让大家抓紧时间联系自己的客户。

说来也怪,自从这个客户黄了以后,后面再没有客户能顶上。有些客户房子看上了,价格也可以,但限购了买不成。有些客户也看上了,但是要卖掉自己的房子以后才能买,房主卓不凡不答应。说时间周期太长,他老婆肚子越来越大,万一到时候临近生产,房子就卖不成了。也有的客户想买,但由于首付太多,承担不起。当然,也有不少客户表示再等等看。

眼看独家时间马上就到,刘志伟急的像热锅上的蚂蚁。他很清楚,一旦放开独家,这房子分分钟就被同行给卖了。关键是,这到嘴的肉又吐了出来,实在是心有不甘。他想了半天,目前成交概率最大的还是杨志勇的客户。

杨志勇的客户户口在外地,虽然交了几年社保,但是中间有中断。如果在之前的话,花点钱找人处理下也没大碍。但是这次新政要求特别严,已经抓了几个典型,现在没人再干这个。他的客户也很郁闷,好不容易攒够了钱准备买房,结果被挡在了外面,有钱都买不成。

解决办法还是有的,只不过有些麻烦。刘志伟让杨志勇把客户约过来,当面谈一谈。

“刘哥,客户来了。”杨志勇是他们同宿舍的老乡,老家洛阳的,刘志伟没当店长的时候就来了,一直叫他刘哥。由于是老乡的关系,而且离的也都不远,刘志伟对他也挺关照。

“你好,刘店长。”客户伸出手与刘志伟握手。

刘志伟也伸出手,“你好,齐先生,张姐,来,里面请。”

夫妇两个来到签约室坐下。

“双鱼花园的房子你们看上了吧?”

“看是看上了,可是买不成啊。这新政也太操蛋了,要连续60个月交税,中间不能断,这不是难为人嘛。我中间就断了两次,每次不超过半年,这种情况你们不能解决吗?”

“放以前可以,找个人花点钱补缴下就行。但是现在不行,查的特别严,有几个人都抓了,没人敢弄。”

“不行?那你约我们干什么?”

“办法肯定还是有的,就是稍微麻烦点,就看你们能不能接受。”

“什么办法?”

“再说这个办法之前,我得先确定一个事,这房子你们能一把付吗?”

“一把付?这算上税费啥的加起来快六百万,肯定付不了。”

“小杨应该之前跟您说了吧,这双鱼花园的房子是非普通住宅,而且你们之前在其他地方也买过房贷过款。这要算是二贷的话,你们最多也就能贷两百万,首付还是得准备四百万呢。”

“四百万凑一凑还行,但是再拿两百万真就不行了。”

“您看这样行不行,您找人先借个两百万凑够房款,或者实在借不了让我们公司给您拆借下,我们有这个垫资业务。顶多也就用半个月到一个月,等把房子买下来您再拿去银行做抵押,起码可以贷出来三百万。利率跟按揭贷款差不多,就是时间会短一些,只能贷十年。不过十年后,还可以续上。”

“哦,还可以这么操作啊。十年也够了,到时候我肯定就能还上。那如果按你说的凑够房款一把付,接下来怎么办,还是限购啊。”

“只要能一把付就简单了,您应该听说过假离婚吧?”

“假离婚?”秦先生看了下旁边的爱人,两个人都有些困惑。

“对,因为限购嘛,为了能买房,全国各地都有搞假离婚的,多得很。”

“那也有很多假离婚变真离婚的,不行,绝对不行。”张姐在一旁说道。

“张姐,假离婚变成真离婚的毕竟是少数。当然,我理解您的心情,这事的确是有点不太地道。可没办法呀,这还不是被政府给逼的。有些人办假离婚是为了省几个税钱,有些人是为了办首套少付一些首付。你们的情况不是省钱的问题,是压根就买不成房,除非你们再交三五年的税,只是那时候北京的房价不知道又要涨了多少呢。况且,你们的孩子也等不了对吧?”

“是啊,孩子现在在郑州上小学,我准备初中的时候把他接到北京来。我在北京的工作现在也安顿下来了,到时候让我爱人一起过来。可问题是,即便我们做了假离婚还是不行啊,我们都是外地户口。”

“我们认识一个女的,北京户口,单身,如果有人限购了想买房,可以跟她办个假结婚。房子买到后,再离婚,接一单收费20万。”

张姐一听急了,“真是胡闹,还有这么赚钱的?”

“你别急嘛,先把人家把话说完,办不办还不是咱们说了算?”

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