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第一百八十六章 离奇夭折(第1页)

一秒记住【xiaoyanwenxue】精彩无弹窗免费!京华房产签约室,客户徐先生刚到没多久,房主卓不凡也来了。

“我来介绍下,这位是房主卓先生,这位是客户徐先生,这位是他爱人金姐。”

“你好。”

“你好。”

“你好。”

双方打过招呼互相落座。

刘志伟和葛潇也坐了下来,“有个事情我先解释下,卓先生的爱人不是怀孕了嘛,挺着大肚子不方便。等一会儿咱们签完合同之后,我们拿着合同再跟卓先生回去,让他爱人补签一下就行。”

“可以可以,没问题。”

“这是我的房产证,你们看下。”卓不凡把房产证递给了客户,“这房产证上面显示的是按揭,回头得需要把贷款给还了,才能过户。”

“嗯,一样,我们家的房产证也是。卓先生,有个事情我想问下,您别介意啊。”

“没事,您说。”

“我看你们家有个孩子了,现在怀的是老二,那这房子上学很方便啊,为什么您要把房子卖掉呢?是学校不好,还是其他什么原因?”

“不是,跟学校没关系。主要是我们不想在北京呆了,准备回西安。我老家是宝鸡的嘛,离的很近。”

“哦?这好不容易在北京扎根了又要离开岂不太可惜了?您看起来应该跟我差不多大,我们老家也是外地的。我是辽宁的,我媳妇是吉林的,奋斗这么多年也差不多算是在北京落地生根了。这要再回老家,心里多少还是很不甘心的。”

“没错,是不甘心,可是没办法呀。您看啊,我媳妇我俩的工资加起来也不过是三万多点,可是光房贷我每个月就要还一万五。我们一家三口的开销,一个月得一万多。现在又怀了老二,我媳妇儿短时间肯定是不能上班,靠我一个人根本扛不住。即便我媳妇后面再上班,可多了个孩子,还是很吃力。这房子我是三年前买的,当时买房的时候还借了很多钱到现在都没还完。您说,这以后的日子该怎么过?”

刘志伟感觉卓不凡这话有些不对劲,想打断他又不好意思,客户两口子也听得津津有味。没办法,只得沉住气继续听他发牢骚。

“所以啊,我跟我爱人一合计,干脆回西安得了。我俩都是在西安上的大学,对西安也熟。关键是回西安后,我们家的生活质量大幅提高啊。现在西安的房价也就一万出头,我把这房子卖了,除去贷款,能落个三百万。我已经了解过,在西安买个四室的150平的房子,也就两百万左右,我全款付,还能剩个一百万。再花个二三十万装修,还个三四十万的帐,还能剩几十万。从此以后再不用还房贷,西安的生活成本也低很多,闲了还可以带着老婆孩子逛逛终南山,这日子过的多爽啊对不对?在北京,我他妈活得跟个狗似的,但是在西安,不说活成神仙吧,起码能活的像个人样。你说人这一辈子图个啥嘛,不就图个乐乐呵呵,干嘛把自己逼得那么累。”

卓不凡讲完一通大道理,整个签约室一片安静。刘志伟不说话,是因为心里一阵凉意,只怪卓不凡话太多。葛潇则在认真思考他说的话,觉得非常有道理。徐先生夫妇也若有所思地不住点头,卓不凡的话也说到了他们的心坎里。

“卓先生,您这话说的太好了。就说我跟我老公吧,想想这些年在北京过的什么日子。好不容易凑够钱,在通州买了个小两室,还没办法住,太远了。那边不好租,到现在我们都没装修。然后我们又在城里面租的房子,一方面还着房贷,一方面还付着租金。每个月工资也不少,可日子过的紧紧巴巴,总想着攒钱赶快换个近一点的大房子。现在把那边的房子一卖,首付凑的也差不多了,可是想想后面的房贷就头大。对了,刘店长,如果我们要买了卓先生的房子,这每个月月供要还多少?”

刘志伟楞了一下,很不情愿地拿出了手机。其实他心里知道是多少,只是想办法能拖一会儿是一会儿。“哦,贷两百万的话,差不多每个月是一万五左右。”

“那首付呢?把税费和你们的中介费都算上?”

“嗯”刘志伟又无奈地在手机上按了按,“差不多得四百万。”

“我的天,咋这么多?”

“因为你们贷过款,现在只能按二贷算,贷不了太多。”

徐先生两口子你看看我,我看看你,显然他们之前没想到会这么多。

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