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“恭喜荣朝分行一组张春红叶平喜开1单,收佣40000(鼓掌)(烟花)”
叶平九月份卖单业绩17500,秋季首单已开,争取这个季度把职称给提到客户经理。
夏季是678月份,六月没开单,虽然八月拿了八万多业绩,但是加上七月的一万多,也才十万多的业绩,距离一个季度15万的业绩还相差四万左右。
叶平开单已经渐入佳境,玉姐也已经上手,一组的人员里,就陈菲还没办法单独开单,其他人都已经可以互相合作,不用固定模式。
叶平的跏趺坐一直有在练,现在每天晚上都练一个小时,酸麻的情况已经不再发生,每天都精神奕奕,虽然平时没弄健身什么的,但是作为房产经纪人,每天不走个两万步以上,就不是一个合格的房产经纪人。
平时叶平也测试了别人说谎的情况,平时生活中很容易就分辨出来,但是到了摆台的时候,却有些失效。比如说,100万是底价了,有时候是假的,但有的时候是真的,但最后都98万成交了。
叶平猜测,当时的情况,说底价是真的,只是会随着情况的变化,又降了两万,对于当下来说也是真的,即使96万成交,之前说的98万也是真的,只是底线一直被压榨,所以真的并没有保持多久,但确实是真的。
所以叶平他的测谎能力用在摆台上,失效的几率较高,而平时交谈中,就简单多了。比如恭维人的话,称一个丑女叫美女,这个就是假的,叶平会分得很清楚。
当然,还有一种情况,失效的几率也很高,比如说区经张扬给众人解读限购令补充条款的时候,把不好的条款给解读成好的政策,连说谎的本人都相信自己说的是真的,那叶平只能辨别为真。
无意间,叶平看到之前的租客周先生,接了一位病人,是家长送来的,很害怕跟人接触,大热天戴口罩帽子,畏畏缩缩的,据家长说,孩子有自闭症,听人介绍来的。
周先生名叫周强,说自己是佛家俗家弟子,排永字辈,所以也自称周永强。叶平觉得对方是骗子,所以要用假名来行骗,看到他接了病人,只能怪病人倒霉,不过周强说疗程是一个多月,只被骗一个多月,应该还算好吧。
有感于张大姐的熟盘能力,叶平开始跑远一点的楼盘,争取赶上张大姐的脚步,把布吉区的小区户型都记住了。每天都在其他分行跑钥匙,约看房子,画户型。
因为跑到其他分行区域开了个单,山哥见到叶平跑其他分行的小区,也没说什么,组里多一个布吉通,这是好事。再加上下个月还有一个项目,他不担心叶平的季度业绩上不来。
15号这一天,也是叶平熟盘的最后一天,凭他现在的记性,只要看过的户型,都能记住,之前所在的大区要熟悉的盘,就已经占了布吉区的三分之一,剩下三分之二不是很多。以后只能对布吉区的同事说声抱歉了,只有你们找我合作的份,我是没多大机会找你们合作了。
“赶上那小子,等下要带他去见涛哥。”叶平刚从阳光分行借钥匙出来,就听到这声音,循声望去,好家伙,四个混混样子的社会青年,正在自己身后几十米远的地方,看自己望去,反而加快脚步追上来。
叶平知道他们就是冲自己来的,但是自己没得罪谁啊?突然叶平一拍脑袋,昨天港岛富商方先生的房子刚过户完,估计那美女分到钱了,开始找自己麻烦了,之前跟她睡过的人,不就是洪涛嘛!
叶平没想到报应来得那么快,而且都快忘了这档事情了。感觉身后四人离自己越来越近,叶平苦想对策,走着走着,就来到了一个死胡同里,等叶平留意到前面那面墙的时候,已经被四人包围了。
“小子,没地跑了吧?老老实实跟我们走吧,我们涛哥有请。”手臂上闻着一条龙的混混嚣张的对叶平说道,还活动了一下双手,如果叶平不配合的话,可能就用暴力来解决了。
“什么涛哥波哥的,不认识。”叶平哪会跟他们走,能让混混来抓自己的涛哥,会是什么好人?
“敬酒不吃吃罚酒啊,兄弟们上。”混混人狠话不多,不想浪费时间,招呼其他三人就开干。
叶平只能反抗,初时还被揍了几拳,不过后来他发现,他能听到拳头来袭的方向,而且身体反应也能跟上闪躲,渐渐的就没被揍了,反而把四人给揍了一顿。
“小子,你等我等着。”混混看到自己等人不是叶平对手,撂下狠话就撤了,反派怎么话那么少呢?不应该多凑点字数吗?
等混混四人走后,叶平看了看自己的拳头,他发现自己NB了,居然一挑四,还赢了。刚才以为自己要惨了,去见那涛哥肯定没好事,能用钱解决还好,就怕要住院。
看来听力应用的方向还要拓宽开发,而且跏趺坐效果也明显,身体柔韧性增加了很多,刚才居然来了个一字马,踹飞了两个混混。
八月份和九月份的区域活动——爬梧桐山,叶平没去,因为他业绩达标了,而且他对那老和尚有抵触,知道自己秘密的人,能离多远就离多远。不过自己现在身体的情况,想来要去拜访一下老和尚,看看能不能给自己释疑,或者有什么好的建议。
“下个月再去吧。”叶平最后下了决定。
至于涛哥的这个事,叶平暂时也没有想到有效的办法,只能兵来将挡,水来土掩。他们肯定不敢去门店闹,中远地产每年交那么多的税,警察这块肯定得帮忙。如果是私下的话,叶平觉得现在也不用太担心,只要不用武器,他觉得还是能应付的。
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