一秒记住【xiaoyanwenxue】精彩无弹窗免费!随着一个个项目的落地,新城一期招标也到了尾声,承包商们分别在准备好的协议上签字画押,此时大家不都由得的松了口气。
赵升此时倒显得大方,特意请商人们留下吃了顿晚餐,聊表贺意。
按协议要求,最迟八月一日各项目都将开工。七月八日承包商们便又把建设部挤满了,他们是来寻求技术指导的。此时王玄也在,各种建筑的设计均是以他的要求为标准,虽然沙盘标注的清楚,但实际施工仍需现场测绘。
建设部的官员在给众商家讲解各项目设计的目的和意义,逐步进入了实质的演示阶段。
比如城墙为什么要求地基深度为六尺,为何下部为石头上部却为砖与水泥混凝土结构。
之所以这么设计,是因为吉祥雨水多土质松软,这对地基的建造提出了更高的要求。且六尺的深度才能接触到地底石层,城墙建在石层上才会稳固不变形。采用石头是因为成本低,上部用砖是为了降低建造难度,搬砖总比搬石头容易些。
水泥自不必多言,使得墙体石块、砖头相互粘连的更加牢固,这也是为何城墙地上部分厚度也才三尺的原由。
整个上午建设部的官员都在给承包商解释这些疑问,日仄时众人参观了新城沙盘,以物为鉴交流各项目间相互配合的事宜。
这个时候就显现出统一指挥调配的重要性了,修路的不能随便选一条就开修,建城墙的也不是随便选一段就可以开建的,这里头也蕴含着先后之分的大学问。
政务院、凤凰学堂、吉祥第一医院都在十二区,所以要先修建凤凰大道和吉祥北大道,其次是祥临大道。
下水道的建设也是如此,跨河修建时需要截断河流,届时桥墩建设、河堤建设都将紧随其后。
城墙先修的则是老城区部分,这里运输、作业以及工人日常生活皆贴近老城区,交通也甚为方便。
工具则由政务院提供部分借给各家使用,工程完工后返还,损坏则照价赔偿。
饭食由各家自行解决,需要提供中、晚餐的提前报备,伙食费从工程款里扣除。
工人施工期间的住宿由政务院解决,住的是简易板房,不过却对卫生要求极高,最基本的一条就是不准随地大小便。
工人居住点附近最先建起的便是临时公厕,卫生部督察职员不定期巡检,发现违规现象将对承包商进行处罚,视情节严重程度扣除工程款。
这些问题解决后材料和施工技术问题便凸显了出来。
水泥厂和砖瓦厂每日生产时间已经超过了七个时辰,即便工人数量已经增加了三成仍不能满足市场需求,急得承包商恨不得亲自参与生产才好。
这时段看到商机的人有很多,水泥和砖瓦是需要技术的,但是采石就相对简单些,当一期用石需求公开后民间便自发的建起了两家采石场,河西煤矿区西边山脚一家,河东五村东边一家。
河东的这家主要是四村和五村集资开的厂子,工人也大都是两村的村民,注册时定义为村集体企业。
政务院给予了两家集体企业极大的优惠,54年免除全年税收,并按照各家实际产出采购石材。
别小看余下的五个月免税期,要知道石材的需求量是极大的,不光是新建城墙要用,修路建房也用的到,目前是供不应求,属于典型的卖方市场。每月交易额哪家都不低于两千金币,税收也在七十金币左右,五个月便可省下至少三百五十枚金币,这可是注册资本的七倍阿。
目前采石场主营的产品是不同尺寸的石块,从二十斤至二百斤不等。副产品是石子、石粉,这些都是各类建筑所需的必要材料,所以石材厂的产品不论主副都是宝,若非人手紧张估计还能再起两家。
为了使其尽快投产供给新城建设,建设部从先成立的两家采石场抽调了部分技术人员前来支援,直到顺利投产后方才撤离。
目前水泥厂的产出是能够满足一期工程需求的,若是再顾及道路、学堂以及福利住房建设那就捉襟见肘了。
砖瓦厂共有两家,也是分属于河东河西,倒是能够满足一期的建设需求。只是紧随其后的二期建设是以建筑建造为主,对砖瓦的需求超越一期何止十倍百倍,若是怠慢后果则不堪设想。
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